El concurso para hacerse con la parcela pública con la que arrancará el proyecto de construir 40 residencias y centros de día público-privadas que patrocina el gobierno de Isabel Díaz Ayuso en la Comunidad de Madrid ha despertado el apetito de seis empresas. Sobre este terreno público de 8.000 metros cuadrados en la calle Oslo del distrito de San Blas-Canillejas (Madrid), valorado en dos millones de euros y cedido por el Ayuntamiento por un máximo de 75 años, la compañía que se imponga deberá invertir 16,7 millones de euros en levantar y equipar el centro, lo que recuperará con los 2 millones anuales que podría llegar a cobrar por las 80 plazas públicas, a los que se añadirán los ingresos de las 120 plazas privadas, cafetería, párking y otros servicios. Unos números apetecibles que no han impedido que las empresas interesadas investiguen si podrán explotar el suelo público de más formas, para así engordar su cuenta de resultados. Seguir leyendo
El concurso para hacerse con la parcela pública con la que arrancará el proyecto de construir 40 residencias y centros de día público-privadas que patrocina el gobierno de Isabel Díaz Ayuso en la Comunidad de Madrid ha despertado el apetito de seis empresas. Sobre este terreno público de 8.000 metros cuadrados en la calle Oslo del distrito de San Blas-Canillejas (Madrid), valorado en dos millones de euros y cedido por el Ayuntamiento por un máximo de 75 años, la compañía que se imponga deberá invertir 16,7 millones de euros en levantar y equipar el centro, lo que recuperará con los 2 millones anuales que podría llegar a cobrar por las 80 plazas públicas, a los que se añadirán los ingresos de las 120 plazas privadas, cafetería, párking y otros servicios. Unos números apetecibles que no han impedido que las empresas interesadas investiguen si podrán explotar el suelo público de más formas, para así engordar su cuenta de resultados. Más información“¿Existiría la posibilidad de añadir servicios a los ya especificados en el pliego (cafetería, peluquería, podología, etc.)? En el pliego no se indica nada. En caso afirmativo, ¿dichos servicios se podrían prestar a personas no usuarias del centro?“, le ha planteado una compañía a la Administración, según documentación consultada por este diario en el portal de contratación. “En la cláusula 4º del PCP (pliego de cláusulas particulares) se dice que el objeto de la concesión consiste en la cesión de un suelo para destinarlo de modo exclusivo a la construcción, puesta en funcionamiento, gestión y explotación de una residencia de mayores dependientes y centro de atención diurna, sin embargo, la cláusula 44.8 PCP permite que el licitador solicite autorización para la fijación de otros servicios tanto a los residentes y/o usuarios, como a otros posibles usuarios”, se recuerda en otra pregunta. Y se concreta: “Entonces ¿Se permiten usos complementarios del suelo previa autorización o no?La Comunidad se ha limitado a aclarar que el objeto de la concesión “no es la cesión del suelo” y que “no se permiten otros usos” “además de los servicios de atención residencial y de centro de día”, y los “autorizados de prevención de la dependencia y promoción de la autonomía personal”. Suficiente para que hayan presentado su candidatura seis empresas interesadas: Geriatros; Intercentros Ballesol (finalmente excluida); Ilunion Sociosanitario; Hospitales y Centros Casaverde Madrid; Albertia Servicios Sociosanitarios; y Socidmo. Varias personas con carteles durante una manifestación en defensa de los servicios públicos, a 23 de marzo de 2025, en Madrid (España).Matias Chiofalo / Europa Press (Europa Press)“Ayuso no ha aprendido nada después de la pandemia y de la nefasta experiencia con sus residencias de gestión indirecta”, opina al respecto Lorena Morales, diputada del PSOE en la Asamblea de Madrid especializada en políticas sociales
El primer concurso de los 40 que tiene previstos la Comunidad arranca con múltiples interesados y preguntas sobre cómo maximizar la inversión
